券商与国际投行研报：评级、目标价与核心论点
高盛称国庆25城新房日均网签同比增长34%，第40周新房成交环比增长16%，短期销售有所改善。约75城累计新房销售面积仍同比下降11%，二手成交环比下降27%，且库存去化周期为27个月。报告同时指出竣工和新开工仍承压，短期销售改善与开发活动疲弱并存。 点名公司：贝壳（房产交易平台）、招商蛇口（房地产开发商）、保利发展（房地产开发商）、万科A（房地产开发商）、中海（房地产开发商）、华润置地（房地产开发商）、绿城（房地产开发商）、金茂（房地产开发商）。 时点：2026-10 国庆25城新房日均网签同比增长34%。
高盛给予Costco买入评级，认为9月全球核心同店销售增长7.6%、高于6.7%预期，且全球客流同比增长加速至4.7%，是销售改善的主要支撑。会员消费保持韧性，非食品及附属业务表现较强；但劳动节错位贡献略超50个基点，新店分流拖累约60个基点，货运压力和需求风险仍需关注。
高盛认为Q3旅游需求总体有韧性、美国相对较强，但美国客流走弱且美欧短租8月转弱，行业内部表现分化。AI将先改变旅行发现与规划，代理式预订规模化较渐进；长期风险集中于消费者入口与意图控制，供给聚合及交易底座相对稳固。高盛对Booking和Airbnb维持中性，对Expedia、Tripadvisor和Clear Secure维持买入；需求、获客与AI竞争及增长投资对利润率的影响是财报关注点。 点名公司：BKNG（在线旅游平台）、ABNB（短租平台）、EXPE（在线旅游平台）、TRIP（在线旅游平台）、YOU（机场安检）、Google（旅游广告）、Uber（出行平台）。
高盛认为，LATR模式带来快速上新和低库存，现金余额及自由现金流支撑估值。关税、油价和运费压力预计拖累2026年盈利，随后收入增速和调整后净利润有望在2027至2028年恢复。新兴市场渗透、品牌扩张及本地履约提供增长空间；盈利恢复仍受关税、监管、履约与营销成本影响。 点名公司：Temu（电商平台）。 时点：2027-01 预计收入增速及调整后净利润恢复；2027-03-01 主要上市前投资者锁定期届满；2027-01 法国广告限制实施。
高盛估计中秋国庆全国白酒动销同比下降约10%—15%，较2024年下降约30%以上，华东商务、礼赠及团购需求受政策压力影响。控货和按需补货改善部分渠道库存，但批价整体偏弱，需求复苏尚缺乏支持。飞天茅台表现突出，五粮液部分区域有韧性，国窖、汾酒及洋河承压；高盛列出的新品、刺激政策、批价稳定和库存消化属于上行条件。 点名公司：贵州茅台（白酒）、泸州老窖（白酒）、山西汾酒（白酒）、洋河股份（白酒）、古井贡酒（白酒）、酒鬼酒（白酒）、五粮液（白酒）、今世缘（白酒）。
高盛得州门店走访显示节日SKU增加、价格正常化，DFW人口增长带来份额提升机会，支持销售与价值主张。KS品牌表现良好，关税退款用于降价，支付和药房取货流程改善；高价值Executive会员组合被认为更有利于续费。 点名公司：Citi（联名信用卡）。
报告认为实体B2B展会难以被数字化替代，提前预订及展位租金占参展预算较低，支撑收入可见性和定价权。增长路径包括提价、数量扩张、会议融合、跨地区复制及数字服务；头部品牌贡献较多现场活动收入。场馆扩容和行业整合提供空间，但容量限制及长尾展会淘汰可能影响增长。 点名公司：Informa（B2B展览）、RELX（展览）。
国信证券认为扩大内需政策有望推动社服板块估值持续修复，维持行业“优于大市”评级。报告梳理袁记食品经营情况，称其门店数居中式快餐首位，2026年前5个月收入、经调整净利润及单店日均GMV同比增长。报告建议配置多家社服公司，并列出中线优选标的。 点名公司：小菜园、三峡旅游、学大教育、华住集团-S、行动教育、丽江股份、东方甄选、新东方-S。 时点：2026-10 海南离岛免税购物金额同比增长21.17%；2026-10 茶百道境外签约门店超130家，韩国店均销售额同比增长40%；2026-09-25 广州酒家本年度月饼累计销量同比增长2.28%。
Spate数据显示，品牌人气通常与亚马逊护肤销量相关，但分销渠道会造成偏差。美迪宝在护肤品人气指数和爽肤垫类别居首，Biodance面膜销量领先；eltaMD凭借季节性补货保持高销量。Simply Vital在线上讨论度低，但其保湿霜进入亚马逊面部保湿产品销量前十。 点名公司：Medicube（护肤品）、eltaMD（防晒）、Biodance（面膜）、Simply Vital（保湿霜）、Hero Cosmetics（护肤品）、Clean Skin Club（护肤品）、Olay（护肤品）、Rhode Skin（护肤品）。 时点：2026-07 Olay Regenerist产品七月底启动TikTok推广，报告称其与销量环比增长相吻合；2026-08 夏季Olay Regenerist推广活动带动产品评测增加及销量增长。
高盛预计肯德基和必胜客三季度同店销售均同比下降1%，但集团净开店470家支撑营收增长。必胜客收购后的许可费节省及成本优化预计改善利润率，人民币走强也推动净利润预测上调。收入预测下调而盈利预测上调，反映利润改善更多依赖成本与业务结构。 点名公司：肯德基（餐饮）、必胜客（餐饮）。 时点：2026-09 集团净开店支撑三季度营收增长；2026-09 必胜客许可费节省预计改善三季度利润率；2026-12 外卖骑手成本压力预计缓解。
高盛预计万洲国际三季度经营利润同比下降近30%，中国、美国和欧洲业务均承压；美国经营利润预计下降46%，欧洲仍亏损。中国四季度经营利润或恢复低个位数增长，但海外猪价偏弱、饲料成本上涨可能继续压缩养殖利润。高盛维持万洲国际买入、双汇发展中性，并下调两家公司盈利预测约1%—4%。 点名公司：Smithfield（美国）、双汇发展（加工肉、养殖）。 时点：2026-10 中国经营利润或恢复低个位数增长；2026-10 万洲国际3Q26业绩表现。
美银认为，世界杯带动二季度GMS和收入超预期，但客服、营销等成本抵消多数利好，调整后EBITDA仅高于市场预期2%。全年指引高端仅隐含下半年约4%的GMS增长，且2027年面临世界杯后的需求压力和高基数，因此下调GMS及盈利预测，并改用2027年EBITDA的7.8倍减净债务估值。需求恢复、直接发行与广告改善、强自由现金流转化是报告列出的上行风险。
高盛认为世界杯表现位于管理层预期高端，推动全年收入增长指引由8%—10%上调至10%—12%，但赛事成本和毛利率影响使EBITDA指引不变。二季度销售及营销杠杆改善约800个基点，管理层认为品牌、库存和产品能力有助于份额与利润率提升。高盛认为AI可带来获客及反欺诈、客服和履约效率提升机会；公司长期聚焦每股自由现金流并继续偿债。 点名公司：FIFA（赛事组织方）。 时点：2027-01 华盛顿特区限价监管框架实施。
花旗认为，第三季度应用下载量强劲，支持StubHub的GMS、收入及调整后EBITDA增长，并可能带动季度及全年利润超预期。报告以2027年9倍EV/调整后EBITDA估值，并在基准目标价中扣除MLB停摆风险折价。广告竞争和营销成本上升、历史模型高估盈利等因素可能削弱利润兑现。 点名公司：Google。 时点：2026-09 第三季度应用下载预测约141.9万次。
报告称张裕是国产葡萄酒龙头，拥有品牌、渠道、产能和原料基地优势，并通过海外酒庄布局推进全球化。行业仍处深度调整期，消费承压、进口酒竞争及费用刚性拖累经营；2026年上半年收入和利润回升、毛利率改善，显示边际改善迹象。报告认为销量修复是盈利反转的关键，长期破局路径包括品质提升、细分品类创新、产区品牌建设与出海。 点名公司：中粮长城（葡萄酒）、威龙股份（葡萄酒）、莫高股份（葡萄酒）、王朝酒业（葡萄酒）、中信尼雅（葡萄酒）、通葡股份（葡萄酒）、怡园酒业（精品酒庄）、富邑集团（进口葡萄酒）。 时点：2026-06 2026年上半年营收同比增长，毛利率回升。
报告称工商银行资产、存款和贷款规模领先，2026年上半年总资产达57.07万亿元，归母净利润稳中有增。净息差较2021年收窄，但2026年上半年年化净息差企稳，不良贷款率下降、拨备覆盖率保持在200%以上。报告认为，银行业未来将通过数智化、非息收入，以及科技、绿色、财富和跨境金融推动业务转型。 点名公司：农业银行（商业银行）、中国银行（商业银行）、建设银行（商业银行）、交通银行（商业银行）、邮储银行（商业银行）、招商银行（股份制银行）、兴业银行（股份制银行）、中信银行（股份制银行）。
报告认为古越龙山是黄酒行业头部企业，中高档酒贡献七成以上酒类收入，但2025年营收回落、2026年上半年营收和扣非净利润下滑，增长动能趋缓。报告称“国酿”“青花醉”等高定位产品增长、“无高低”系列向苏浙沪以外拓展，体现产品结构升级与全国化尝试。行业面临需求收缩、消费区域集中和年轻客群不足等挑战，报告判断高端化、年轻化、全国化及国际化是行业发展方向。 点名公司：会稽山（黄酒）、金枫酒业（黄酒）。 时点：2024-08 “无高低”系列推出，面向年轻消费群体；2025-09 完成收购绍兴女儿红酒类销售有限公司55%股权；2025-12 建成黄酒行业首家国家级5G工厂。
报告以社交媒体规模、近三个月同比动量及Google Trends相对指标比较品牌热度，并指出这些评分不是销量或增长率。Chanel与Zegna连续三个季度在中西方动量榜单前十；Ralph Lauren中国动量领先但西方连续减速，Dior与Gucci复兴也呈区域分化。报告同时提示微博发帖增加、明星事件和搜索噪声会影响排名，社媒热度不能直接推导财务表现。 点名公司：Chanel（奢侈品牌）、Zegna（奢侈品牌）、Ralph Lauren（奢侈品牌）、Dior（奢侈品牌）、Gucci（奢侈品牌）、Loro Piana（静奢品牌）、Brunello Cucinelli（静奢品牌）、Louis Vuitton（奢侈品牌）。
高盛认为欧洲盈利仍有韧性，一致预期下半年 EPS 同比增长 22%，欧洲自由现金流收益率 5.5%，高于美国的 3.5%。德国国债收益率及法意主权利差上升对估值构成压力，全球区域估值和盈利情绪也有分化。配置上，高盛偏好持续盈利与股东回报，并维持科技、银行、可再生能源、国防及资本密集领域超配；同时预测未来 12 个月黄金上涨、原油下跌。
伯恩斯坦预计中国Q3收入下降、韩国需求及渠道组合转弱，拖累亚太西部和东部盈利。分析师下调2026—2028年EPS预测，并认为盈利恢复仍需观察；虽然估值低于历史均值，仍维持市场表现评级。 点名公司：MSCI中国必需消费指数。
高盛预计Q3基础有机增长5.7%，皮肤科学美容与专业美发分别增长12%和10%，是主要增长来源；IT实施时点拖累报告增速至4.8%。中国线上改善、美国需求保持韧性，但北亚受高基数影响，欧洲略跑输市场。高盛认为约6%的有机增长与利润率提升有望支持估值重估，并维持买入评级。 点名公司：YSL、赫莲娜、兰蔻、理肤泉、巴黎欧莱雅、CeraVe、卡尼尔、美宝莲。 时点：2026-09 Q3基础有机增长预计5.7%，报告增速预计4.8%；2026-12 FY26—FY28有机增长预计为6.1%、5.8%、5.8%。
瑞银预计2026年收入增长11.5%，但EBIT和摊薄EPS分别下降10.0%和14.5%，收入增长尚未转化为盈利增长。2027至2030年EBIT利润率预计逐步恢复，但2030年仍低于2025年水平。三季度报告增长主要来自Versace并表，有机增长仅1%；Miu Miu动能减弱、Versace整合投入和消费疲弱压制近期表现。 点名公司：Miu Miu（奢侈品牌）、Versace（奢侈品牌）、Dior（奢侈品牌）、Chanel（奢侈品牌）。
瑞银预计Q3集团销售有机下降2%、Gucci有机下降5%，且四个品牌搜索增速较二季度回落，因此下调2026至2028年收入和EPS预测。瑞银认为2027年Demna系列全面进入门店将检验Gucci转型，仍预计集团有机增长5%、EBIT利润率13%；持续销售复苏是转向积极的条件。 点名公司：Gucci、Saint Laurent、Balenciaga、Bottega Veneta。 时点：2027-01 Demna系列全面进入门店，检验Gucci转型。
瑞银认为，回归经典外套、品牌传承和更亲民定价推动零售、批发及毛利率复苏，预计H1 FY27收入10.87亿英镑、EBIT 3900万英镑。行业放缓促使FY27—FY29 EPS预测下调约6%，但模型预计利润率继续修复。降本和毛利率顺风消退后，收入增长能否持续并释放经营杠杆是后续验证重点。
瑞银认为复苏延后但逻辑未破坏，Dior改善、LV执行提速及其他业务利润稳定支持盈利筑底。预计三季度收入184.49亿欧元、有机增长1%，钟表珠宝和精选零售增长支撑整体表现，但时装皮具有机增长仍为负3%。瑞银下修FY26—28 EPS并下调目标价，认为2027年盈利恢复缓慢；10月12日业绩将检验增长与利润率假设。 点名公司：Dior（品牌）、Louis Vuitton（品牌）、Bulgari（品牌）、Tiffany（珠宝）。 时点：2026-10-12 三季度业绩发布，检验增长与利润率底部假设。
瑞银认为规模扩大、二手供应增加及非配额包占比提升削弱了皮具稀缺性驱动的增长模式，使公司更依赖需求和周期。预计2027年固定汇率收入增长5%，低于一致预期8%，EBIT利润率降至38.3%；经营去杠杆和税率上调使2027、2028年EPS预测分别下调约10%、11%。瑞银认为现价隐含的长期增长和利润率假设偏乐观。 时点：2026-10-22 爱马仕预计发布三季报；瑞银预测收入41.28亿欧元、有机增长5%。
瑞银认为剔除爱马仕后，欧洲奢侈品估值溢价低于历史均值，盈利预测重置后若消费或宏观温和企稳，板块可能获得估值修复。行业回报率预计2026年见底、2027年改善，但需求能见度有限，行业增速和EPS预期仍被下调。瑞银偏好硬奢侈品及高净值客群敞口较高的品牌，认为应逐股筛选；爱马仕仍有相对估值溢价及回报率下行风险。 点名公司：历峰（硬奢侈品）、LVMH（软奢侈品）、爱马仕（奢侈品）、Burberry（奢侈品）、Watches of Switzerland（腕表）、Kering（软奢侈品）、Brunello Cucinelli（奢侈品）、Zegna（奢侈品）。 时点：2026-01 行业CFROI预计触及疫情以外历史低点后改善；2027-01 HOLT预计行业回报率改善。
报告认为，数字分销、会员生态、集中采购和运营支持增强大型酒店集团的平台优势，支持其吸纳独立酒店并扩大网络。软品牌与转换品牌推动客房增长，希尔顿和万豪的开发管线份额高于当前份额。顶级奢华酒店仍有独立品牌空间，成熟品牌物业老化可能拖累表现。 点名公司：万豪（酒店集团）、凯悦（酒店集团）、希尔顿（酒店集团）、IHG（酒店集团）、Whitbread（酒店集团）、恒定净签约增长、披露开业年份、Aman（奢华酒店品牌）。
美银根据主动基金及对冲基金持仓观察称，工业配置仍高于历史水平，科技、房地产及部分消费相关行业配置偏低，行业内部方向也有分化。烟草、医疗REITs、客运航空等子行业相对权重突出；持仓按2026年9月21日价格重估，披露后的交易未纳入，且对冲基金空头敞口依赖估算。 点名公司：Incyte、Skyworks、苹果、微软、亚马逊、Meta、英伟达、博通。
高盛预计中国重组预提税与印度应收款拨备合计拖累三季度股东应占利润8,200万美元，并将2026年账面净利润预测下调约8%。高盛维持经常性盈利及2027至2028年预测，认为相关费用属于非核心项目。目标价结合并购估值与基本面估值，并折现至2027年中。
野村认为 Nike 收缩中国大型线上零售伙伴将持续多个销售季，既释放专业细分品牌份额，也加剧大众市场价格竞争。野村看好安踏的多品牌战略与执行力，并预计安踏旗下 FILA、DESCENTE、KOLON，Amer 旗下品牌及李宁跑步产品在未来数季至数年承接 Nike 份额。 点名公司：安踏（运动品牌）、Amer（运动品牌）、李宁（运动品牌）、Nike（运动品牌）、FILA（专业细分品牌）、DESCENTE（专业细分品牌）、KOLON（专业细分品牌）、Arc’teryx（专业细分品牌）。
3Q26住宅销售收入同比下降6%，售价与交付量均约下降3%，毛利率降至15.8%，约12%的优惠与基础价格调整用于维持销量。摩根大通认为按揭利率上升、通胀和信心转弱持续压制需求；管理层下调FY26交付指引，4Q毛利率指引为15.5%–16.0%。 点名公司：PHM、MDC（住宅建造）、DHI（住宅建造）。 时点：2026-09 管理层下调FY26交付指引至约80,000–81,000套；2026-09 4Q26预计交付22,000–23,000套，毛利率15.5%–16.0%。
均衡生产、成本下降和库存管理改善提升了运营效率，但利率上升、购房可负担性不足及二手房竞争限制需求恢复。土地成本及相关费用抵消效率改善，低成本土地补充和回购可支持盈利修复，但近端住宅毛利率改善有限。高盛认为当前估值下风险收益均衡，维持中性判断。 时点：2026-12 预计第四季度回购2.11亿美元；2027-09 预计2027财年回购6.89亿美元。
香港8月零售销售同比增长5.6%，符合预期，但剔除电子产品和汽车后增速放缓，奢侈品销量同比下降2%。瑞银预计访客增长将推动9月零售增速回升至高单位数。访客动能或支持 Wharf REIC 与 Hysan，日用品销售改善及线上增速放缓或利好 Link REIT。 点名公司：Wharf REIC（零售地产）、Hysan（零售地产）、Link REIT（社区商场）。 时点：2026-09 访客增长或推动零售销售增速回升至高单位数；2026-10 黄金周初日内地访客同比增长19%。
报告认为韩国线上零售渗透率趋近结构性上限，电商增长将更多依靠单用户消费、购物体验和私牌品牌力。Coupang私牌CPLB约占韩国收入5%、GMV约3.5%–3.6%，增长放缓且利润率承压，监管审查也增加了通过搜索推广扩张的难度。品牌化或提升毛利、WOW会员留存与提价能力，但Daiso的自营货架和供应链控制模式难以直接复制到Coupang的平台生态。 点名公司：Daiso（零售）、E-Mart Nobrand（私牌）、Costco Kirkland（私牌）、Naver、Kakao、Hybe。 时点：2030-01 韩国线上零售渗透率预计到2030年约50%。
高盛认为FY27指引显著低于FactSet预期，Performance业务的双位数增长难以抵消Sportswear、Jordan及中国市场下滑。中国与Jordan承压拖累复苏，FY27和FY28 EPS预测被下调。高盛关注11月投资者日对Pace节省计划、产品重置及利润恢复路径的说明，并提示估值仍有下行风险。 时点：2026-11-17 投资者日关注Pace节省计划、产品重置与利润恢复路径。
报告引用 RedSeer 预测，印度奢侈品市场将从 FY25 约 270 亿美元增至 FY30 的 600–650 亿美元，富裕客群规模支撑限量发售、旗舰店和高端零售投资。多数全球品牌目前仍以颜色、图案和限量包装等方式试水，结构性本土化较少。伯恩斯坦认为，上市公司机会更多在帮助触达富裕消费者的印度本土平台、渠道和分销商；同时，报告表格对相关公司评级有分化。 点名公司：Titan（高端零售）、Nykaa（本土平台）、Eternal（本土平台）、ABFRL（本土渠道）、Swiggy（本土平台）、RedSeer。 时点：2030-03 印度奢侈品市场预计增至 600–650 亿美元。
报告认为，海外线上消费需求抬升、零售商进入补库存周期，为跨境电商收入和业绩改善提供支撑。2026年中报显示板块营收和归母净利润增长，头部企业通过产品创新、渠道开拓和降本增效改善经营。报告看好头部出海品牌运营方及平台运营方，并认为全球化拓宽、科技赋能和品牌化营销打开中长期增长空间。 点名公司：安克创新（出海品牌运营方）、绿联科技（出海品牌运营方）、赛维时代（出海品牌运营方）、希音（SHEIN)（出海平台运营方）、小商品城（出海平台运营方）、焦点科技（出海平台运营方）。 时点：2026-06 部分公司实现关税退税收益。