高盛看好澳新数据中心供需缺口与部分运营商,扩张兑现受融资、电力和合同风险约束
高盛基准模型预计澳新数据中心需求到2030年增至约5.2GW,快于供给约4.5GW,AI需求约占48%,供需缺口可能支撑租金。研报看好Goodman、Megaport和Infratil,并对NEXTDC、DigiCo、Macquarie Technology持中性观点。行业扩建需要大量资本,电力接入、融资能力、计费爬坡及AI工厂较短合约和GPU折旧风险影响回报兑现。 点名公司:Goodman(数据中心开发)、Megaport(全球互联网络)、NEXTDC(数据中心)、DigiCo(数据中心)、Macquarie Technology(数据中心)、Infratil(数字基础设施)、CoreWeave(Neocloud)、IREN(Neocloud)。 时点:2027-06 IC3SW二期新增13MW,签下超大规模云锚定租户是关键催化;2029-12 METC项目初期建设预计完成;2030-01 澳新数据中心需求与供给缺口扩大至约0.7GW。