上海9月二手房网签23581套，创近六年同期新高；国庆假期新房成交面积同比翻倍
上海楼市9月新建商品住宅成交117.9万平方米，同比增长22.1%；二手房（含商业）网签23581套，同比上涨15.7%，创近六年同期新高。上海中原地产统计显示，国庆假期（10月1日—7日）新建商品住宅成交面积为3.46万平方米，去年假期（10月1日—10月8日）为1.73万平方米，成交面积翻倍。
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格隆汇快讯利好AI 评分6161 调研纪要AI 评分6262 华泰证券：华泰认为二三线城市销售制度细则或更灵活，地产板块转向积极
截至10月8日，北京、上海、广州方案相对严格，武汉在预售、资金监管和竣备等方面提供更多灵活空间。作者认为土地分期、缩短竣工周期等可缓冲改革影响，其他城市细则灵活性或普遍优于北上广，销售制度改革与房贷贴息优化有助于房价加速筑底。作者据此对地产板块转向积极，重点推荐适应新模式的房企、头部二手房经纪商、港资房企及优质商管和物管公司。 点名公司：华润置地（房企）、中国海外发展（房企）、建发国际集团（房企）、招商蛇口（房企）、滨江集团（房企）、中国海外宏洋（房企）、建发股份（房企）、绿城中国（房企）。 时点：2026-12 武汉允许部分项目按原预售条件及监管政策执行至年底。
市场快讯利好AI 评分5050 中信证券：国庆假期二手房成交量同比增长57%，预计四季度表现优于2024年同期
中信证券称，2026年国庆假期二手房成交量同比增长57%，与2024年同期基本持平。按包含中秋和国庆的更长时段看，2026年成交较2024年和2025年更加活跃；中信证券预计四季度表现将优于2024年同期。
市场快讯利好AI 评分5959 上海国庆假期新房成交面积同比翻倍，9月二手房网签量创近六年同期新高
上海国庆假期（10月1日—7日）新建商品住宅成交面积为3.46万平方米，是去年假期（10月1日—10月8日）1.73万平方米的两倍。中指研究院数据显示，9月上海新建商品住宅成交117.9万平方米，同比增长22.1%；二手房（含商业）累计网签23581套，同比上涨15.7%，创近六年同期新高。
市场快讯利好AI 评分4646 华泰证券转向看好地产板块，重点关注适应新模式的房企
华泰证券研报转向积极看待地产板块，重点关注更能适应新模式的房企。截至10月8日，北京、上海、广州、武汉相继发布住房销售制度改革细则；研报称，武汉方案灵活空间更大，未来二三线城市细则或普遍更灵活。市场对改革的反应已相对充分，供需两端优化或推动更多城市房价加速筑底。
市场快讯利好AI 评分4646 华泰证券转向积极看待地产板块，重点关注适应新模式的房企
华泰证券称，住房销售制度改革细则已在北京、上海、广州和武汉发布，市场对此的反应相对充分，关注点将重新转向房地产量价复苏。华泰证券认为供需两端优化或推动更多城市房价加速筑底，并重点关注融资、产品力、工程能力或持有运营管理能力突出的房企，以及头部二手房经纪商、港资房企和优质商管及物管公司。
Fast Company利空AI 评分2323 The starter home is disappearing across America. These cities still have them
Even with stubborn market forces working against them, savvy first-time home buyers are figuring out ways to get a foot in the door – and into their first home. Smaller, more affordable starter homes are scarcer these days and cost more too, particularly compared to the pre-pandemic real estate days
中新网财经AI 评分3737 “十一”假期中国多地楼市现暖意
中新社北京10月8日电 (记者 庞无忌)刚刚过去的“十一”假期(10月1日至7日)，中国重点城市楼市现暖意，售楼处来访量、中介带看量等均明显回升，一些城市售楼处再现排队看房场景。
市场快讯利空AI 评分3232 陆家嘴：公司称生产经营正常
陆家嘴公告，A股股票于2026年9月29日、2026年9月30日、2026年10月8日连续三个交易日收盘价格涨幅偏离值累计超过20%。公司称生产经营正常，不存在应披露而未披露的重大事项；截至2026年10月8日，公司A股最新滚动市盈率为36.87倍，所属房地产业最新滚动市盈率为9.74倍，显著高于同行业水平。
CNBC利好AI 评分3636 After a yearslong slump, China's real estate market may be set for a turnaround
A recovery in China's largest cities real estate markets could come as soon as next year, the S&P ratings agency said.
市场快讯利好AI 评分4545 机构：国庆假期重点城市新房、二手房网签量整体好于去年同期
国庆假期重点城市新房和二手房网签量整体好于去年同期。10月1日至7日，重点25城新建住宅成交55.1万平米，较去年国庆假期日均同比增长33.8%；重点11城二手房日均成交套数同比增长42.8%，但仍低于2024年同期。北京、杭州新房网签增幅较大，上海、武汉有所增长，深圳、成都出现回落。
格隆汇快讯AI 评分3030 ETF洞察|地产ETF近20日涨16%
地产板块在近20日周期内走出显著反弹行情，海外市场标的、能源化工同样表现亮眼。地产ETF华宝上涨16.10%，房地产ETF银华上涨15.33%；能源化工ETF建信上涨14.82%。巴西市场ETF延续强势，巴西ETF华夏上涨11.84%，巴西ETF易方达上涨11.60%；日经、美国50等海外权益ETF同步走高，日经ETF工银上涨7.93%，美国50ETF易方达上涨7.84%。
市场快讯利好AI 评分4747 招商蛇口收购招华国际会展运营50%股权的协议正式生效
招商蛇口全资子公司深圳招商房地产有限公司以5.07亿元现金收购深圳市招华国际会展运营有限公司50%股权的协议正式生效。该交易已获会展中心项目业主管理单位审批同意，双方后续将推进工商变更登记等事宜。
市场快讯利好AI 评分4747 上海中原地产：国庆假期上海新房成交面积同比增长100%
上海中原地产数据显示，国庆假期上海新建商品住宅成交面积为3.46万平方米，较去年同期增长100%。同期上海二手房网签1289套，高于去年国庆假期的1133套。
市场快讯AI 评分4141 绿城中国前9月总合同销售金额约1421亿元
绿城中国公告称，2026年1—9月绿城集团总合同销售金额约1421亿元，总合同销售面积约651万平方米。其中，自投项目合同销售金额约817亿元，代建项目销售金额约604亿元。
格隆汇快讯利好AI 评分5454 北京9月核发16张住宅预售许可证，5300余套房源入市
北京9月核发16张住宅预售许可证，覆盖7个区域、14个项目，可售房源超5300套，9个纯新盘集中入市。通州供货超1300套；截至10月4日，北京城建·龙樾璟序开盘11天网签去化率突破80%，亦庄国府接近59%。
格隆汇快讯AI 评分4646 中指研究院：9月百城新建住宅销售均价同比上涨2.12%
2026年9月，全国100个城市新建住宅平均价格为17285元/平方米，环比上涨0.17%、同比上涨2.12%。二手住宅平均价格为12452元/平方米，环比下跌0.60%、同比下跌6.94%；50个城市住宅平均租金为33.97元/平方米/月，环比下跌0.17%、同比下跌2.23%。
市场快讯AI 评分5353 中指研究院：2026年9月百城新建住宅均价同比上涨2.12%
中指研究院发布的中国房地产指数系统数据显示，2026年9月百城新建住宅平均价格为17285元/平方米，环比上涨0.17%、同比上涨2.12%。百城二手住宅平均价格为12452元/平方米，环比下跌0.60%、同比下跌6.94%；50个城市住宅平均租金为33.97元/平方米/月，环比下跌0.17%、同比下跌2.23%。
市场快讯利空AI 评分1717 科创50指数跌幅扩大至3% 科创50指数跌幅扩大至3%，现报1484.51点
科创50指数跌幅扩大至3% 科创50指数跌幅扩大至3%，现报1484.51点。
中新网财经精选AI 评分7272 居民购房贷款贴息政策实施满一周，多地落地首笔业务
居民购房贷款贴息政策自今年10月1日起在全国实施，减轻新购买首套住房家庭的商业性个人住房贷款利息负担。财政部会同中国人民银行、金融监管总局于9月29日印发相关通知，标题称多地已落地首笔业务。
推荐理由：材料交代了贴息政策的发文部门、实施日期和适用对象，可据此了解政策落地的时间口径与覆盖范围。
市场快讯利好AI 评分2828 房地产板块震荡拉升 深物业A、陆家嘴双双涨停 房地产板块震荡拉升，深物业A、陆家嘴双双涨停，世联行、大名城、阳光股份、我
房地产板块震荡拉升 深物业A、陆家嘴双双涨停 房地产板块震荡拉升，深物业A、陆家嘴双双涨停，世联行、大名城、阳光股份、我爱我家跟涨。
市场快讯利好AI 评分2121 房地产板块再度上扬，陆家嘴、深物业A双双涨停 房地产板块再度上扬，陆家嘴、深物业A双双涨停，大名城、特发服务、浦东金桥跟
房地产板块再度上扬，陆家嘴、深物业A双双涨停 房地产板块再度上扬，陆家嘴、深物业A双双涨停，大名城、特发服务、浦东金桥跟涨。
市场快讯利好AI 评分2424 房地产板块再度上扬，陆家嘴、深物业A双双涨停
房地产板块再度上扬，陆家嘴、深物业A双双涨停，大名城、特发服务、浦东金桥跟涨。
市场快讯利好AI 评分3838 实探国庆上海楼市：购房者加速入场 有客户看了实景想再买一套 【实探国庆上海楼市：购房者加速入场 有客户看了实景想再买一套
实探国庆上海楼市：购房者加速入场 有客户看了实景想再买一套 【实探国庆上海楼市：购房者加速入场 有客户看了实景想再买一套】国庆假期期间，不少上海新盘售楼处里都呈现出如此的繁忙景象。多位受访业内人士表示，长假前上海现售新政落地后，购房者关心的放款等细则落地，加速了入市速度，叠加假期末尾客户返沪，项目上的到访和成交都有不错的表现。
市场快讯利空AI 评分2828 从抢着买到打折卖，越南楼市又“变天”？
最近，越南地产股再次跌入债市爆雷后的“至暗时刻”。截至9月30日，越南VN30指数周跌2.46%，多只热门地产股猛烈下挫，跌至2022年以来的最低位。2022年，堪称越南房地产行业近十年来“最悲壮”的一年——大批地产商债务违约，资金链瞬间断裂，破产、清盘轮番上演，留给购房者的只剩数千个烂尾楼项目。如今，越南地产股再次跌进2022年以来的低位，是否预示着危机正卷土重来？近日，记者实地走访河内、胡志明市的楼盘和中介机构，发现越南房地产业确实再次回到了相似的历史场景：信贷收缩，流动性紧张，从贷款利率到债券收益率都在大涨——这是一场对楼盘去化和房企现金流的严峻考验。但和几年前不同的是，行业经历过一轮出
市场快讯利好AI 评分4444 深圳国庆假期二手房市场活跃，贝壳合作门店签约量同比增长23%
国庆假期期间，深圳二手房市场活跃度提升，贝壳深圳合作门店二手房签约量同比增长23%。深圳非核心区域放开限购后，更多非深户将置业目光投向深圳。
格隆汇快讯AI 评分3030 北京现房销售细则落地后首个长假 部分新盘人气较旺
北京现房销售细则落地后的首个长假，部分新盘人气较旺。证券时报记者国庆假期实地探访北京多个新楼盘发现，售楼处要排号等待销售接待，看样板间同样要排号，个别项目样板间叫号已超400号；有客户经理日均接待四十多组客户、上百人，从早上一直忙到晚上12点。
格隆汇快讯AI 评分4747 深圳国庆假期二手房咨询量和成交量回暖
深圳链家商圈经理熊小飞表示，国庆假期深圳二手房咨询量和成交量较以往回暖，9月成交量已明显高于8月。深圳贝壳研究院监测显示，今年国庆假期前五天，贝壳深圳合作门店二手房签约量同比增长23%；深圳各区域二手房价格走势分化，业主与购房者的议价空间持续收窄。
市场快讯利好AI 评分4646 实地调研国庆假期楼市：看房热情回升，开发商优惠活动“吸睛”
国庆假期期间，中国证券报调研北京、深圳、广州、贵阳等地楼市，发现看房人明显增多，楼市关注度提升。二手住宅可供选择的项目较充足，部分楼盘推出假期专属优惠，包括到店有礼、认购优惠和提前打款折扣。
市场快讯利好AI 评分4949 深圳国庆假期二手房咨询量与成交量回暖
深圳链家商圈经理熊小飞表示，国庆假期二手房咨询量和成交量较以往回暖，9月成交量已明显高于8月。深圳贝壳研究院监测显示，今年国庆假期前五天，贝壳深圳合作门店二手房签约量同比增长23%；深圳不同区域房价走势分化，业主与购房者的议价空间持续收窄。
市场快讯利好重大AI 评分5656 证券时报：四季度稳增长持续加码，多项增量政策蓄势落地
国务院常务会议提出推出一批务实管用的增量政策，次日居民购房贷款贴息、PSL利率下调并扩大支持范围，以及增加科技创新和技术改造再贷款、支农支小再贷款额度等政策落地。材料称，四季度还将有更多增量政策陆续出台，当前政策着力点主要集中在稳地产与稳投资。
市场快讯利好AI 评分6060 国庆假期全国重点50城新房认购量同比上涨超15%
中原地产研究院统计显示，国庆假期全国重点50城新房认购量较去年同期上涨超过15%。与政策落地前的9月下旬相比，来访、带看提升幅度显著高于实际签约；市场呈现核心城市热度回升、普通城市温和修复、弱能级城市依旧承压的分化行情。
调研纪要AI 评分4545 财通证券：财通继续推荐旗滨集团，关注高赔率玻璃及地产链预期修复
作者认为稳投资是政策主基调之一，地产链基本面处于底部，后续仍有政策催化机会。玻璃龙头市值低于重置价值，浮法和光伏玻璃供给改善已在库存、价格端显现；玻璃基板提供长期成长看点，因此推荐关注旗滨集团。作者也建议关注建材科技股潜在反弹及地产链龙头困境反转。 点名公司：旗滨集团（玻璃）、兔宝宝（建材）、华新建材（建材）、瑞纳智能（建材科技）、内蒙古天皓（电子纱、电子布）、丰田（织布机）。 时点：2026-09-29 多部门发布居民购房贷款贴息政策，或改善地产链预期；2026-10 电子布价格继续上涨；2026-10 电子布相关企业三季报存在超预期可能。
格隆汇快讯AI 评分4444 外地客户涌入深圳买房，深圳房产中介销售额环比增长200%
国庆假期深圳二手房市场活跃度提升，乐有家光明区30多家门店10月1日至4日销售额较9月增长200%。2026年9月，深圳一二手住宅合计网签7049套，环比上涨2.7%；国庆假期1日至5日，贝壳深圳合作门店二手房签约量同比增长23%。
市场快讯利好AI 评分5050 国庆假期深圳二手房市场活跃度提升，房产中介称销售额暴增200%
国庆假期期间，深圳二手房市场活跃度明显提升，一家深圳房产中介销售额暴增200%。报道提到，深圳非核心区域放开限购后，非深户在当地购房无需社保或个税即可购买2套。
格隆汇快讯AI 评分2424 报告：预计四季度商品房库存继续小幅去化，供应与成交环比同向回升
普睿地产研究发布报告显示，对重点30城商品房取证未售面积的消化周期进行测算，结果发现，库存确实在降，消化周期在升。
市场快讯利好AI 评分4646 机构看好港股新股市场延续热度，月之暗面、可灵AI或成下一批重磅IPO
机构看好港股新股市场后续表现，认为月之暗面、可灵AI或成下一批重磅IPO。今年前三季度，港股有115家企业IPO挂牌，同比增长69.12%；募资总额达3855.66亿港元，同比增长105.18%，已超过去年全年。港股IPO融资额在全球主要股票市场中排名第二，仅次于纳斯达克，年内有3只新股跻身全球十大IPO。
市场快讯利好AI 评分4848 国庆假期上海楼市热度不减，新房到访成交升温、二手房带看回暖
国庆黄金周期间，上海楼市迎来“银十”开门红，新房项目到访和成交在假期末尾出现小高峰，二手房带看与议价氛围回暖。9月上海新房推盘加快，热门楼盘再现“日光”；二手房单月网签量突破2.3万套，创近六年同期新高。
市场快讯利好AI 评分3232 港股房地产板块表现活跃
10月6日，港股房地产板块表现活跃。截至14时50分，富力地产涨超9%，世茂集团涨超8%，融创中国涨近6%，雅居乐集团、龙光集团等多股涨超5%，万科企业涨超3%。
格隆汇快讯AI 评分3232 港股异动丨内房股走强 万科涨超4%
内房股集体走强，融创中国、雅居乐集团涨超7%，万科企业涨超4%，正荣地产、中梁控股、新城发展涨超3%，碧桂园、富力地产涨超2%。中信证券最新发研报称，最近几个月，一线城市租金环比上涨，且受益于政策措施，越来越多的二手项目实现了供平过租。一线城市的这种情况，十分类似于香港2024年底的情形，是房价见底的强烈信号。政策致力于降低居民的置业负担，相对租房，买房变得越来越划算。建议投资者积极迎接房地产的新周期，看好开发类公司和龙头经纪企业。