越南房贷利率飙升翻倍 市民住房成本是家庭年收入的30倍 最大房企股价暴跌近48%

据21财经，年初至今，越南最大房企Vinhomes股价跌近48%，知名地产商An Gia、TTC Land、西贡房地产公司、康迪恩集团的股价近一年内跌幅达50%～60%。在这个GDP以年均8%增速狂奔的国度，很多人快速创造财富，都离不开“土地”这个最原始的要素。有专家提及，越南12000多名百万富翁中，90%的人投资了房地产。对房地产行业的直接和间接投资占比达到99.1%。 越南建筑部8月报告显示，近期抵押贷款利率急剧上升，平均利率约为12%至14%，浮动利率高达15%至16%，与2025年的利率水平相比几乎翻倍。据世界银行的数据，在越南，许多市民的住房成本是家庭年收入的30倍以上，远远高于国