深圳发布商品住房销售制度实施意见，购房定金一般不超过总价款的3%

深圳发布落实《关于完善商品住房销售制度的通知》的实施意见，规定符合条件的现售项目购房定金一般不超过购房总价款的3%。已取得住宅楼栋主体结构工程施工许可的现售项目，开发企业充分研判履约和交付风险后，可与购房人签订定金合同；合同应约定定金金额、售价、交付时间及不能按期履约的责任。开发企业违约不能按期交房的，购房人可按合同约定提出解除定金合同，开发企业依法返还定金并承担违约责任。