杭州出台商品住房销售制度改革实施意见，现房销售定金不超过总价款的5%

杭州出台商品住房销售制度改革地方实施意见，明确推行现房销售定金制，定金金额不超过商品住房总价款的5%。项目取得建筑工程施工许可证后，开发企业制定定金销售方案并报房产行政主管部门备案，方可签订定金合同；购房人支付的定金须全部存入资金监管账户，房屋具备交付条件后解除监管。定金合同管理和定金监管细则将另行制定。