据21财经，最近，越南地产股再次跌入债市爆雷后的“至暗时刻”。有记者实地走访河内、胡志明市的楼盘和中介机构，发现越南房地产业确实再次回到了相似的历史场景：信贷收缩，流动性紧张，从贷款利率到债券收益率都在大涨——这是一场对楼盘去化和房企现金流的严峻考验。 值得注意的是，越南人的平均月收入约2300元人民币，房价却已经飙到了2万元人民币/㎡。戴德梁行算过一笔账，越南一个典型的双收入家庭，要攒50到85年才买得起一套房。 去年越南房贷利率5.5%到6.7%，今年直接到13%到15%，楼市一夜入秋。今年一季度越南房地产交易量暴跌8%，河内的房价对比去年底回落了7%，胡志明大堆房子打折卖都找不到人接盘了
贝壳研究院统计显示，2026年“十一”假期贝壳平台重点监测的50个城市二手房日均成交套数同比增长超过45%，各线城市成交量同比均增长，二三四线城市增速较快。贝壳平台数据显示，居民购房贷款贴息政策出台后，二手房客户咨询量和带看量明显增加，周带看量环比增加约20%。
上海中原地产数据显示，国庆假期上海新建商品住宅成交面积为3.46万平方米，较去年同期增长100%。同期上海二手房网签1289套，高于去年国庆假期的1133套。
国庆假期期间，深圳二手房市场活跃度提升，贝壳深圳合作门店二手房签约量同比增长23%。深圳非核心区域放开限购后，更多非深户将置业目光投向深圳。
深圳链家商圈经理熊小飞表示，国庆假期二手房咨询量和成交量较以往回暖，9月成交量已明显高于8月。深圳贝壳研究院监测显示，今年国庆假期前五天，贝壳深圳合作门店二手房签约量同比增长23%；深圳不同区域房价走势分化，业主与购房者的议价空间持续收窄。